デ・リード塚本

  • 大阪府大阪市淀川区塚本五丁目

  • / 塚本駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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3階 / 16.8㎡の場合

相場
586万円
34.9万円/㎡
314
495
676
858
AI査定結果
推定相場価格
586万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
495万円〜676万円
29.5万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.7%
 
最終更新日: 2025年10月22日
デ・リード塚本
500万円(29.8万円/㎡)/ 3階 / 16.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/17500万円29.8万円3階 16.8㎡ 1K
2024/08/27510万円29.9万円4階 17.05㎡ 1K
2024/08/18470万円27.6万円6階 17.05㎡ 1K北西
2024/07/10480万円28.2万円6階 17.05㎡ 1K北西
2024/05/20650万円45.8万円4階 14.18㎡ 1K
2024/04/10530万円31.1万円6階 17.05㎡ 1K北西
2023/09/25620万円32.4万円7階 19.14㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17
デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅9分 500万円29.8万円16.81K3階 / 7階建 199349RC
2025/06/15メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 410万円27.0万円15.21R3階 / 4階建 -198830RC
2024/10/18エスリード北大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅7分 540万円30.6万円17.641K6階 / 8階建 199581RC
2025/10/12エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 600万円33.0万円18.171R6階 / 7階建 -198964RC
2025/10/13エスリード塚本第2
大阪市淀川区塚本四丁目
塚本駅3分 580万円34.8万円16.691K6階 / 11階建 南東199573SRC
2024/02/04リーガル新大阪2
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅3分 730万円36.0万円20.251K2階 / 8階建 -199740RC
2025/10/08メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 500万円32.1万円15.581K4階 / 5階建 -198981RC
2024/11/18リーガル塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 620万円34.7万円17.881K4階 / 8階建 -199588RC
2025/10/11デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 530万円29.9万円17.71K2階 / 8階建 -199349RC
2025/09/15朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 555万円31.4万円17.671R4階 / 11階建 -199178SRC
2025/10/13エスリード塚本
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅6分 630万円30.8万円20.451K8階 / 10階建 -199357RC
2024/08/29リーガル新大阪
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅2分 650万円36.2万円17.981R8階 / 8階建 -199684RC
2025/10/08朝日プラザ新大阪アネックス
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅5分 380万円25.6万円14.851K4階 / 7階建 198959RC
2025/06/11マキシム西中島
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅8分 350万円25.8万円13.581R2階 / 4階建 198825鉄骨造
2023/08/25ライオンズマンション南方
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅12分 470万円23.0万円20.471R5階 / 6階建 北東199247RC
2025/01/09ダイアパレス新大阪
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 630万円30.8万円20.461K4階 / 10階建 198950RC
2025/10/21エスリード新大阪第6
大阪市淀川区西中島一丁目
南方駅5分 633万円34.5万円18.361K4階 / 9階建 -199745RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市淀川区では7.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市淀川区
32.3万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名デ・リード塚本
所在地大阪府大阪市淀川区塚本五丁目
交通塚本駅徒歩9分
築年月1993年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権